Для улучшения жилищных условий средства материнского капитала можно использовать различными способами:
– покупку квартиры, дома, комнаты или доли в квартире (если доля представляет собой изолированное помещение)
– строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома (своими силами или с привлечением подрядчика);
– компенсацию затрат на строительство или реконструкцию дома, если работы уже были выполнены;
– оплату договора участия в долевом строительстве;
– внесение вступительного или паевого взноса в жилищный кооператив;
– уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного;
– погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным.
Особенности:
1. Когда можно воспользоваться сертификатом?
– сразу после получения сертификата – при покупке жилья с привлечением ипотечных средств или погашение кредита на жилье.
– когда ребенку исполнится 3 года – на все остальные варианты, перечисленные выше.
2.Проверка дома.
При покупке дома с привлечением средств материнского капитала, требуется проверка специальной региональной комиссии о том, что жилье пригодно для проживания. Заключение нужно предоставить в СФР.
3. Обязательные доли.
В жилье, приобретенном с привлечением средств материнского капитала, нужно выделить доли родителям и детям. Это нужно сделать в течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства.
– покупку квартиры, дома, комнаты или доли в квартире (если доля представляет собой изолированное помещение)
– строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома (своими силами или с привлечением подрядчика);
– компенсацию затрат на строительство или реконструкцию дома, если работы уже были выполнены;
– оплату договора участия в долевом строительстве;
– внесение вступительного или паевого взноса в жилищный кооператив;
– уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного;
– погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным.
Особенности:
1. Когда можно воспользоваться сертификатом?
– сразу после получения сертификата – при покупке жилья с привлечением ипотечных средств или погашение кредита на жилье.
– когда ребенку исполнится 3 года – на все остальные варианты, перечисленные выше.
2.Проверка дома.
При покупке дома с привлечением средств материнского капитала, требуется проверка специальной региональной комиссии о том, что жилье пригодно для проживания. Заключение нужно предоставить в СФР.
3. Обязательные доли.
В жилье, приобретенном с привлечением средств материнского капитала, нужно выделить доли родителям и детям. Это нужно сделать в течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства.