Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Факт регистрации (прописки) в квартире не создает права собственности на нее.
Если квартира находится в собственности жены и квартира приобреталась не в период брака, постоянная регистрация не предоставит ему каких-либо имущественных прав на квартиру.
Регистрация является лишь учетом места жительства гражданина, а не основанием для возникновения права на жилье. Таким образом, факт регистрации сам по себе не сделает гражданина собственником жилья.
Однако следует учитывать, что зарегистрированный гражданин имеет право пользования жилым помещением, и его выписка может потребовать обращения в суд, если он добровольно не снимется с регистрационного учета.