21 мая 2025 года Госдума приняла закон о возможности использования Единой биометрической системы (ЕБС)* при совершении сделок с недвижимостью в электронном виде. Закон вступает в силу с 1 июля 2026 года.
*ЕБС – это цифровая платформа, разработанная Минцифры и Банком России, позволяющая подтверждать личность гражданина удалённо. В биометрические данные входят: изображение лица, запись голоса.
Сейчас для сделки с недвижимостью в электронной форме владельцу нужно внести специальную отметку в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), разрешающую регистрацию на основании документов, представленных в электронном виде.
Новые правила направлены на возможность совершения в электронной форме сделок с недвижимым имуществом без внесения такой отметки, при условии, что отправляемые в Росреестр документы подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью и личность правообладателя подтверждена посредством ЕБС.
Новые правила позволят подтверждать личность для совершения сделки без обязательного визита к нотариусу или в МФЦ.
На данный момент Минцифры РФ разрабатывается порядок и условия предоставления услуги.