Часто бывает, что деньги на покупку жилья дают родители.
После развода супруги начинают затяжные споры относительно раздела этого имущества. Ведь, если квартира приобретена в браке, то она автоматически относится к совместно нажитому. Тому супругу, кому родитель дал деньги на покупку, придется доказывать, что это имущество является его личным.
Как избежать этого?
Лучшим вариантом решения проблемы будет заключить договор дарения денег.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является личной собственностью супругов.
В случае оформления договора дарения денег приобретенная на них квартира не будет относиться к совместной собственности супругов.
Например, отец собирается передать сыну наличные денежные средства в размере 1 500 000 руб. Они заключают договор дарения, где указывают: «В соответствии с настоящим договором Даритель обязуется безвозмездно передать Одаряемому денежную сумму в размере 1 500 000 рублей с целью покупки квартиры по адресу...». К договору нужно будет составить акт приема-передачи денег.